Будь в курсе, не пропусти новые статьи! Подпишись на рассылку!
Инвестирование в недвижимость – один из самых привлекательных способов вложения капитала, однако, требующий качественного оценивания и изучения данного сегмента рынка, внимательного подхода, а также знания рыночных тонкостей и нюансов законодательства. Сайт независимого финансового консультанта Якушева И.Л.

Управление инвестициями в недвижимость

Инвестирование в недвижимость служит одним из источников пассивного дохода. Главной задачей инвестиций в недвижимость является обязательное получение прибыли за счет сдачи ее в аренду, перепродажи по более выгодной цене или использование в коммерческих целях.
Имеющийся капитал можно вкладывать в строящийся или уже завершенный объект недвижимости.
Управление инвестициями в недвижимость нацелено на оценивание рисков и принятие решений инвестиционного характера. Целью управления является избежание уменьшения стоимости в связи с кризисными ситуациями и падением рынка недвижимости, а также изменения в налогообложении.
Виды инвестиций
Исходя из объекта приобретаемой недвижимости и целей инвестирования, можно вложить средства:
- в жилую недвижимость;
- в коммерческую недвижимость;
- в недвижимость за рубежом;
- в строящуюся недвижимость.
Преимущества инвестиций
- фактически полное отсутствие риска инфляции;
- маленькая вероятность ее полного обесценивания;
- получение дохода при сдаче в аренду, даже в условиях кризиса;
- при долгосрочном кредите возможность получить существенный выигрыш в случае обесценивания валюты займа;
- возможность использовать для личных нужд инвестора.

Недостатки инвестиций
- обязательное наличие немалой стартовой суммы;
- расходы на недвижимость (налоги, коммунальные платежи и другие сборы);
- непредсказуемость в виде изменения цены даже при стабильной ситуации на рынке.

Инвестирование в недвижимость – один из самых привлекательных способов вложения капитала, однако, требующий качественного оценивания и изучения данного сегмента рынка, внимательного подхода, а также знания рыночных тонкостей и нюансов законодательства.
Текст опубликован 09.05.2018 года.
Made on
Tilda