Будь в курсе, не пропусти новые статьи! Подпишись на рассылку!
Полностью отменяет налоговый вычет такие факты как... Сайт независимого финансового консультанта Якушева И.Л.

Как получить имущественный налоговый вычет при строительстве дома

Налоговый вычет (НВ) при строительстве дома — это вернувшиеся деньги, которые были потрачены на проектирование и постройку дома, ранее уплаченное НДФЛ. С зарплаты или любого иного дохода.

Любой будет рад получению части потраченных денег. Воспользоваться этим правом при собственноручном строительстве дома можно после оформления жилья, не важно при этом сколько времени строился дом.
Полностью отменяет налоговый вычет такие факты как:
  • приобретен недостроенный вариант жилья у родственников;
  • использование материнского капитала;
  • участие в соц. программах при строительстве;
  • вы решите делать перепланировку уже построенного;
  • вы хотите получить НВ за строительство хозяйственных построек, включая забор.
Какие работы покрывает налоговый вычет?
Большую их часть, а именно:
  1. Покраску поверхностей и их грунтовку
  2. Монтаж и установку межкомнатных дверей
  3. Поклейка и отделка обоев
  4. Отделка и работы связанные с полом (ламинат, паркет или линолеум)
  5. Установка керамических плит
  6. Шпатлевка и штукатурка
Также, при таких финансовых операциях как:
  1. Проект и смета затрат
  2. Коммуникации (свет, газ, вода, канализация)
  3. Покупка участка
  4. Расходы отделочных и строительных материалов
  5. Приобретение недостроенного дома (не у родственников)
Нужно помнить, что верхний предел суммы вычета составляет 2 000 000 рублей. То есть максимальный возврат будет составлять 260 000 рублей, что согласитесь — неплохо.
Документы для подачи заявления в 2018 году таковы:
  • справка формы 2-НДФЛ, а также заполнение декларации 3-НДФЛ;
  • оригинал паспорта и выписной лист из ЕГРН праве на собственность;
  • свидетельство о браке, заявление про распределение имущественного вычета между супругами и свидетельство о рождении детей, в случае оформления собственности на них;
  • заявление на имущественный вычет
  • если таковые имеются и взят кредит, то нужно доложить кредитный договор, справку о погашении процентов и документы подтверждающие плату по процентам.
Изменения в 2018 году
Глобальных изменений с 2014 года не происходило. Теперь можно получить налоговый вычет ещё и за покупку участка. Для этого он должен быть куплен только для строительства жилого дома. Также должно быть уже зарегистрированное право на его использование.
Текст опубликован 16.05.2018 года.
Made on
Tilda