Будь в курсе, не пропусти новые статьи! Подпишись на рассылку!
Семейная ипотека. Сайт независимого финансового консультанта Якушева И.Л.

Семейная ипотека

Что это?
Ипотечная программа, которая позволяет семьям с двумя или тремя детьми, рожденными после 1 января 2018, получить заем на приобретение квартиры от застройщика c льготной ставкой в размере 6% в течение первых 3 - 8 лет.

С помощью данной программы также можно рефинансировать текущий кредит/заем, выданный на те же самые цели.

Для чего?
Программа предоставляет возможность молодым семьям приобрести жилье на выгодных условиях.

Льготная ипотека направлена на дальнейшее увеличение рождаемости и существенное увеличение спроса на рынке новостроящегося жилья.

Сколько можно получить?
Сейчас средняя ставка по ипотеке более 10 %. Программа предлагает семейной паре платить 6 %, а остальные проценты заплатит государство. После истечения льготного срока ставка по кредиту увеличится и будет рассчитываться по формуле: ключевая ставка ЦБ на момент подписания договора (сейчас это 9,75%.) плюс 2%.

Какие плюсы?
Если у семьи уже есть действующая ипотека, а второй или третий ребенок родился только в этом году, то она также сможет рефинансировать остаток по кредиту под 6%.

В качестве первоначального взноса и для погашения кредита можно использовать материнский капитал.

Семейную ипотеку можно брать на срок от 3 до 30 лет.

По кредиту можно включит до 4-х человек созаемщиков.

Какие минусы?
Заем можно делать только в рублях, на валютную ипотеку субсидию не дадут.

Для регионов стоимость жилья не должна превышать 3 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях стоимость недвижимости может быть до 8 млн рублей.

Льготы выдают только на покупку на этапе строительства или готовую квартиру в новостройках.

Первоначальный взнос должен быть выше 20%.

Семьи с детьми, рожденными до 2018 года, под действие новой программы не попадают!

Страхование жилья и личное страхование заемщика является обязательным условием.

Где оформить?
Для получения семейной ипотеки или снижения ставки по кредиту, в банк предоставляется стандартный пакет документов как для оформления обычного ипотечного кредита с подтверждением рождения второго и/или третьего ребенка.

--------------------------------------------------------------------------
Обсудить или задать вопрос можно здесь:
https://www.instagram.com/p/Bg0SLzGAwDM
27.03.2018
Made on
Tilda